Δασικοί Χάρτες
Τι είναι ο ΔΑΣΙΚΟΣ ΧΑΡΤΗΣ?
Είναι ο χάρτης που δημοσιεύεται με ευθύνη της Δασικής Υπηρεσίας και δείχνει εάν όλα τα εκτός σχεδίου ακίνητα είναι δασικά ή μη δασικά.
Γιατί είναι απαραίτητο να ελέγξεις το ακίνητο σου, στον ΔΑΣΙΚΟ ΧΑΡΤΗ?
Εφόσον ένα εκτός σχεδίου ακίνητο, χαρακτηριστεί ως Δασικό στον ΔΑΣΙΚΟ ΧΑΡΤΗ και δεν υποβληθούν αντιρρήσεις εντός της προθεσμίας, τότε τελεσίδικα χάνεται η δυνατότητα χρήσης του ως μη δασικού, θα κηρυχθεί αναδασωτέο, θα σταματήσουν άμεσα οι τυχόν επιδοτήσεις, θα ακολουθήσουν μηνύσεις εφόσον δεν εγκαταλειφθεί και πιθανόν να ζητηθεί και η επιστροφή τυχόν εισπραχθέντων ενισχύσεων (ΟΠΕΚΕΠΕ).
Που δημοσιεύεται ο ΔΑΣΙΚΟΣ ΧΑΡΤΗ?
Στην ιστοσελίδα του Ελληνικού Κτηματολογίου: www.ktimanet.gr – ΕΙΣΟΔΟΣ – Δασικοί Χάρτες – Ανάρτηση
Πως χαρακτηρίζονται τα ακίνητα στον ΔΑΣΙΚΟ ΧΑΡΤΗ?
Με βάση την αεροφωτογραφία του 1945 και την αεροφωτογραφία του 2015 ως εξής:
ΑΑ: Μη δασικό το 1945 και το 2015
ΔΑ: Δασικό το 1945 και Μη δασικό το 2015
ΔΔ: Δασικό το 1945 και Δασικό το 2015
ΑΔ: Μη Δασικό το 1945 και Δασικό το 2015
Προσοχή! Δεν ενδιαφέρει το είδος και η μορφή της Δασικής επιφάνειας
Επίσης εάν μια έκταση είναι θυμαριώνας ή βοσκότοπος χωρίς ξυλώδη δασική βλάστηση ή βραχώδης, χαρακτηρίζεται ως Χορτολιβαδική (Χ) στον δασικό Χάρτη και εφόσον είναι αποδεδειγμένα και ιδιωτική, τότε μπορεί να χαρακτηριστεί ως Μη Δασική (Α)
Τι είναι οι Αντιρρήσεις στον Δασικό Χάρτη?
Εφόσον κάποιος διαφωνεί με τον χαρακτηρισμό του ακινήτου του ως Δασικού, μπορεί να υποβάλλει αντιρρήσεις, με τεκμηρίωση του έννομου συμφέροντος του επί της έκτασης (αποδεικτικά ιδιοκτησίας ή άλλου είδους κατοχή) και των λόγων που αμφισβητεί τον Δασικό χαρακτήρα του.
Πως υποβάλλονται Αντιρρήσεις?
Μόνο ηλεκτρονικά στην ιστοσελίδα του Ελληνικού Κτηματολογίου: www.ktimanet.gr – ΕΙΣΟΔΟΣ – Δασικοί Χάρτες – Υποβολή Αντιρρήσεων
Κόστος Αντιρρήσεων: Παράβολο από 10€ ως και 700€ ανάλογα με την επιφάνεια του ακινήτου, που θα γίνουν αντιρρήσεις
Που υποβάλλονται οι Αντιρρήσεις: Όσοι δεν έχουν πρόσβαση ή και δυσκολία εντοπισμού στο internet, απευθύνονται στο ΣΥΑΔΧ και σε ειδικό επιστήμονα ιδιώτη Δασολόγο
Τι έγγραφα χρειάζονται για την υποβολή Αντιρρήσεων :
– Φωτοαντίγραφο συμβολαίου ή άλλου τίτλου ιδιοκτησίας
– Φωτοαντίγραφο ταυτότητας
– Στοιχεία διεύθυνσης, αλληλογραφίας, τηλεφώνου και email
– Υπόδειξη των ορίων του ακινήτου στον Δορυφορικό χάρτη ή Τοπογραφικό εφόσον υπάρχει.
Προσοχή εφόσον δεν υπάρχει τοπογραφικό, είναι απαραίτητο να αναγνωριστούν επακριβώς τα όρια της ιδιοκτησίας και γι αυτό είναι χρήσιμη η συμβολή ειδικού Δασολόγου Φωτοερμηνευτή, που μπορεί να αναγνωρίσει τα όρια, από το έδαφος στην αεροφωτογραφία.
Με ποια έγγραφα υποστηρίζονται οι Αντιρρήσεις :
– Έκθεση φωτοερμηνείας Δασολόγου Φωτοερμηνευτή
-Παλαιά έγγραφα – Βεβαιώσεις – Πράξεις Χαρακτηρισμού Δασαρχείου
-Άλλα έγγραφα Δημόσιας Υπηρεσίας περί του χαρακτήρα της επιφάνειας
-Σχετικές Δικαστικές αποφάσεις
Εφόσον η έκταση έχει χαρακτηριστεί ΔΑ ή ΧΑ (Δάσος ή Χορτολίβαδο το 1945 και Μη Δασικό σήμερα), τότε εφόσον διαπιστωθεί η ορθότητα του χαρακτηρισμού στον Δασικό Χάρτη, μπορείς:
-Να το εξαγοράσεις για αγροτική χρήση, εφόσον αποδεικνύεται ότι έχει εκχερσωθεί προ του 2007 (φωτοερμηνεία και εργασία Δασολόγου Φωτοερμηνευτή).
Εφόσον η έκταση έχει χαρακτηριστεί ΑΔ (Μη Δασικό το 1945 και Δασικό σήμερα), τότε εφόσον διαπιστωθεί η ορθότητα του χαρακτηρισμού στον Δασικό Χάρτη, μπορείς:
-Να αιτηθείς την παραχώρηση για αγροτική χρήση του, ως δασωμένος αγρός, εφόσον οι τίτλοι ιδιοκτησίας του είναι νεότεροι, αλλά όχι μετά το 2004 (σύνταξη σχετικού φακέλου από ιδιώτη Δασολόγο)
